포괄양도양수계약은 회사의 사업에 관한 일체의 권리와 의무를 이전 권리자가 새로운 권리자에게 양도, 양수한다는 내용으로 작성하는 계약으로 폐업과 사업자 신규 등록 등의 번거로운 절차를 간소화하여 명의 변경할 수 있습니다. 낙성 계약, 불요식 계약이므로 특별한 형식을 요구하지 않으며, 누가 누구에게 어떤 채권을 양도하고 양수받았는가를 정확하게 작성해야 합니다. 양도는 법률적 용어로 권리나 재한, 법률에서의 지위 등을 남에게 넘겨주는 것을 뜻하며 양수는 권리와 의무를 이전하는 일을 말합니다.  양도양수의 개념은 포괄 양도양수, 부분적 양도양수, 시설 권리·영업권에 대한 포괄승계 세 가지로 나눌 수 있습니다. 계약서 작성 시에는 계약 대상과 양도인 양수인의 권리관계를 정확하게 확인한 후에 사업포괄양도양수계약서를..

증여계약서는 재산을 증여할 때 중요한 법적 문서입니다. 증여자와 수증자 간의 합의를 공식화하고 법적 구속력을 부여하는 문서이기도 합니다. 증여 계약서를 작성할 때는 여러 가지 법적, 세무적 문제를 유의해야 합니다. 잘못 작성되거나 중요한 요소를 간과하면 분쟁이나 세금 문제로 이어질 수 있습니다. 증여계약서 작성 후에는 증여세 신고와 납부를 해야 하며, 신고를 하지 않거나 지연하면 과태료가 부과될 수 있습니다. 또한 증여계약서 작성 시, 증여가 상속세에 미치는 여향을 고려해야 합니다.     증여란? 증여자가 자신의 재산을 무상으로 수증자에게 수여하는 의사를 표시하는 것으로 수증자가 이를 승낙해야 성립하게 됩니다. 타인으로부터 채무의 면제와 인수, 제3자에 대한 변제를 받은 자는 그 면제와 인수로 인한 이..

증여계약은 증여자와 수증자의 합의로 성립됩니다. 부동산 증여계약서는 부동산을 증여할 때 작성되는 계약서입니다. 부동산 증여계약서는 소유권을 무상으로 다른 사람에게 이전할 때 필요한 문서로 증여자와 수증자 간의 합의 내용을 기록하고, 증여에 대한 법적 증거로 활용될 수 있습니다.  증여계약서 작성 후에는 증여세 신고와 납부를 정확히 해야 합니다. 증여세 신고는 증여가 발생한 날로부터 3개월 이내에 해야 하며, 신고를 하지 않거나 지연하면 과태료가 부과될 수 있습니다. 오늘은 부동산 증여계약서 작성 방법 및 작성 시 유의사항에 대해 알아보겠습니다.      부동산 증여계약 작성 시 주의사항    증여란? 증여자가 자신의 재산을 무상으로 수증자에게 수여하는 의사를 표시하는 것으로 수증자가 이를 승낙해야 성립하..

증여란? 증여자가 자신의 재산을 무상으로 수증자에게 수여하는 의사를 표시하는 것으로 수증자가 이를 승낙해야 성립하게 됩니다.  부동산 증여계약서는 소유권을 무상으로 다른 사람에게 이전할 때 필요한 문서로 증여에 대한 법적 증거로 활용될 수 있습니다.  증여계약은 당사자의 의사 합치만으로도 성립이 가능하지만 농지 등의 부동산을 증여할 경우에는 부동산 증여계약서를 작성해 체결해야 농지 소유권을 이전할 수 있습니다.  오늘은 부동산 증여계약서 무료서식을 다운로드할 수 있게 준비했습니다. 필요하신 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.     증여계약서 작성 전 확인사항 계약의 준비 증여계약을 체결 시에는 증여자가 먼저 무상으로 자신의 재산을 수증자에게 준다는 의사표시를 해야 하고 수증자의 승낙을 통해 증여계약이 ..