청약제도가 2024년 3월 25일부터 획기적으로 바뀌게 되었어요. 주택청약제도란? 주택을 분양받으려는 사람이 자격을 갖추어서 내가 사겠다고 의사 표시를 하기 위해 예금에 가입하는 제도예요. 여기서 말하는 예금 가입은 주택청약통장에 가입하는 것을 말해요. 주택청약을 신청하기 위해서는 주택청약통장은 필수입니다. 새로운 청약 제도는 불리한 청약 제도로 인해서 결혼이나 자녀 출산을 미루는 젊은 층들이 많아 결혼과 출산을 장려하고자 하는 취지에서 개편이 이루어졌다고 해요.    1. 배우자의 혼인 전 주택 이력 배제  배우자의 혼인 전 주택 이력을 배제해요. 신혼부부특별공급, 생애최초특별공급, 신생아특별공급이 이에 해당해요. 배우자 외 다른 세대원의 주택 소유 및 당첨 이력은 배제해 주지 않으니 주의하세요. 혼인..

사업양도신고서는 사업양도법에 따라 제출해야 하는 의무적인 신고서입니다. 사업양도신고서를 제출하지 않으면 과태료를 물게 될 수도 있습니다. 하지만 사업포괄양도양수계약서를 작성할 경우 사업양도신고서 신고를 하지 않을 수도 있습니다. 사업양도신고서는 사업을 양도하는 사람이 사업양도를 담당하는 관공서에 제출하는 신고서입니다.   양도되는 권리와 제외되는 권리, 그리고 동일하게 양도되는 의무와 제외되는 의무 등 사업 양도의 내용을 작성해야 합니다. 부가가치세 확정신고서를 제출하는 경우에는 기획재정 부령으로 정하는 다음 표의 구분에 다른 서류를 함께 제출하여야 하므로 반드시 신고서를 작성하도록 해야 합니다.  사업양도신고서란? 기업이 사업을 다른 기업에 매각하거나 인수할 때 지방세법 제13조에 따라 제출하는 서류입..

사업양도신고서는 사업을 양도하는 사람이 사업양도를 담당하는 관공서에 제출하는 신고서로 기업이 사업을 다른 기업에 매각하거나 인수할 때 지방세법 제13조에 따라 제출하는 서류입니다. 사업양도법에 따라 제출해야 하는 의무적인 신고서로 사업양도신고서를 제출하지 않으면 과태료를 물게 될 수도 있습니다.  부가가치세 확정신고서를 제출하는 경우에는 기획재정 부령으로 정하는 다음 표의 구분에 다른 서류를 함께 제출하여야 하므로 반드시 신고서를 작성하도록 해야 합니다.   사업양도신고서 서식   사업양도신고서 서식을 무료로 다운 받을 수 있게 준비했습니다. 아래 파일을 클릭하면 다운로드 받을 수 있습니다.   사업양도신고서는 사업을 양도하는 사람이 사업양도를 담당하는 관공서에 제출하는 신고서로 기업이 사업을 다른 기업..

주택이나 토지가 아닌 부동산을 거래하게 되면 건물분에 대한 부가세가 발생하게 됩니다. 이럴 경우 매도인이 부가세를 매수인에게 받고 세금계산서를 발행해 줘서 부가세를 환급받아야 합니다. 이러한 과정이 번거롭기 때문에 포괄양도양수로 거래하면 부가세 환급 과정을 생략할 수 있습니다.  양도는 법률적 용어로 권리나 재한, 법률에서의 지위 등을 남에게 넘겨주는 것을 뜻하며 양수는 권리와 의무를 이전하는 일을 말합니다. 사업포괄양도양수계약서는 낙성 계약, 불요식 계약이므로 특별한 형식을 요구하지 않으며, 누가 누구에게 어떤 채권을 양도하고 양수받았는가를 정확하게 지해야 합니다. 특히 계약 대상과 양도인 양수인의 권리관계를 정확하게 확인한 후에 사업포괄양도양수계약서를 작성하는 것이 중요합니다.  포괄양도양수 개념 포..