전세보증보험 가입 전세보증금 반환보증보험 가입의 중요성이 높아지고 있습니다. 이는 임차인의 소준한 전세보증금을 보호해 줄 수 있기 때문입니다. 전세보증금 가입 시 발생하는 보증료 지원 대상의 나이 제한이 폐기되고 소득 요건이 확대되었습니다. 전세보증금 반환보증보험 신청 방법과 전세보증보험 보증료 지원에 대해 알아보겠습니다.    전세보증금 반환보증이란? 전세보증금 반환보증보험은 전세계약 종료 후 임차인이 임대인에게 전세보증금을 받지 못하거나 전세로 살던 집이 경매로 넘어가 전세보증금을 받지 못할 경우 서울보증보험(SGI), 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF)에서 임차인의 전세보증금 반환을 책임지는 보증 상품입니다. 임대인에게 전세보증금을 돌려받기 어려운 전세보증금 반환보증보험 가입자에게 주..

분양권 매매계약 전매 절차는 일반 매매계약보다 많이 복잡하고 어렵습니다. 분양권 매매계약 전매 절차에 대해 상세하게 알아보겠습니다. 또 분양권 매매계약서 작성방법, 무료서식, 주의사항까지 모두 상세하게 알려드릴 테니 어렵지만 천천히 알아보고 절차에 따라 전매하시면 됩니다.    분양권 매매 가계약금 분양권 가계약금을 진행할 경우에는 매도인과 수분양자의 일치 여부를 분양건설사에 확인해야 합니다. 매도자와 현재 소유자를 확인했다면 신부증 진위여부도 확인하는 것이 좋습니다. 또한 매도자가 납부한 금액과 대출 실행 금액, 연제금액 등이 있는지 건설사 및 중도금 대출은행에 확인해야 합니다. 분양권의 경우 청약 당첨되어 입주할 수 있는 권리이기 때문에 가계약을 진행할 때는 분양 건설사에 진위여부를 꼭 확인해야 합니..

부동산 분양에 당첨되어 분양계약을 통해 얻은 권리에 대한 거래를 하였을 때 분양권 매매계약서를 작성하게 됩니다. 분양권 매매계약은 일반 매매계약과 다르게 확인해야 할 사항과 주의해야 할 사항들이 많습니다. 오늘은 분양권 매매계약서 작성방법과 주의사항, 특약사항에 대해 알아보겠습니다.    분양권 매매란? 분양권은 부동산 분양에 당첨되어 분양 계약을 통하여 입주 가능한 권리를 말합니다. 부동산 분양권 매매계약은 부동산 분양권 계약을 통해 얻은 권리를 매매 계약하는 것을 말하며 이를 문서로 작성한 것이 부동산 분양 매매계약서입니다. 분양권 매매에는 전매 제한 기간이 있으므로 이를 주의하여야 합니다. 분동산 분양권을 매매했을 때 양도차익이 발생했을 경우에는 보유기간에 따라 양도세를 신고 납부하여야 합니다. 부..

부동산 분양권은 부동산 분양에 당첨되어 분양 계약을 통하여 입주 가능한 권리를 말합니다. 부동산 분양권 매매계약은 부동산 분양권 계약을 통해 얻은 권리를 매매 계약하는 것을 말하며 이를 문서로 작성하는 것이 부동산 분양권 매매 계약서입니다. 오늘은 분양권 매매계약서 무료양식을 받을 수 있게 서식을 준비했습니다. 또한 작성방법에 대해서도 알려드리겠습니다.    분양권 매매에는 전매 제한 기간이 있습니다. 전매 가능한 기간 내에 계약서를 작성하고 분양사 또는 건설사에 명의 변경신고와 중도금 대출이 있다면 중도금대출 승계신청도 해야 합니다. 또한 부동산 실거래신고도 해야 하고, 분양권 매매 시 양도차액이 있을 경우에는 양도세 신고와 양도세금도 납부해야 합니다.  분양권 매매계약서 분양권 매매계약서 서식 살펴보..